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[社会] 商铺迟迟未交付,10万保证金也难要回,黄冈女子苦等退款回家过年

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发表于 2019-2-1 22:20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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楚天都市报2月1日讯(记者余渊 刘中灿 实习生 方傲寒)今日,市民漆女士致电楚天都市报反映,去年12月她交了10万元保证金,在洪山广场地铁站内租赁了一间商铺。然而到了约定的交付时间,租赁方却拖了1个多月迟迟无法交房,为此漆女士与租赁方进行协商,约定于1月31日前退还订金,但时至今日,漆女士不仅未收到订金,甚至已经联系不上对方。


图为漆女士在洪山广场地铁站内租赁的商铺

已向对方缴纳10万元保证金

今日上午11时许,楚天都市报记者在洪山广场地铁站内见到了漆女士,看着堆着不少建筑废料,达不到交付条件的商铺,漆女士十分无奈。

漆女士介绍,她是湖北黄冈人,3年前来到武汉创业。此前,她在汉阳区开了一家线下相亲交友俱乐部,因为周边人流量较差,她从去年年底开始重新物色商铺。

“正巧碰到地铁站招商。”漆女士说,去年12月,她有个朋友路到洪山广场地铁站坐车时,正好看到张某在站内招商。当天,接到朋友的消息后,她就赶到了地铁站进行考察,发现洪山广场站作为一个重要换乘站,人流量很大,十分符合他们的开店条件。

而让漆女士更加心动的是,只需一次性缴纳40万元保证金后,每个月再拿出10%的营业额进行抽成,三年内便可免收租金。去年12月12日,漆女士与张某签订了租赁合同,当时由于漆女士计划拿出一笔资金进行装修,双方约定签约当天先交纳10万元保证金,此后再补齐剩余的30万元。



招商中心称张某是“二房东”

通过漆女士提供的租赁合同,记者看到漆女士租赁的商铺面积近800平方米,场地交付时间为签约之后的1日之内,也就是12月13日之前,并且合同内规定,漆女士若无违约情况,租赁方应全额退还保证金。

“屋子里一直堆着建筑垃圾,根本无法进场装修。”漆女士说,自去年12月起,她多次与张某进行沟通,希望进场装修,但至今商铺仍达不到交付条件。为此,漆女士提出希望张某退还定金的想法,在多方协调下,张某承诺于今年1月31日前退还10万元订金,当时双方还按手印写下了一份承诺书。然而,时至今日漆女士仍未收回这10万元款项。

今日,记者根据漆女士提供的联系方式,多次尝试与张某进行联系,但电话均无人接听。记者随后找到洪山广场地铁站内的招商中心,该中心工作人员告诉记者,此前张某从他们手中租下了部分商铺和场地,相当于是“二房东”,目前他们也联系不上张某。

今日,漆女士已就此事向警方报案。


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