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2019年1-11月黄冈市区房地产市场运行情况

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发表于 2019-12-15 16:48:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一、供应情况

2019年11月,新建商品房批准预售2374套,批准预售面积14.03万平方米,同比增长12.24%,环比增长310.23%;其中,新建商品住房批准预售721套,批准预售面积8.35万平方米,同比减少3.69%,环比增长163.41%。住房租赁企业 0 家,租赁项目 0 个。(附住房租赁企业及租赁项目名称)

2019年1-11月,新建商品房批准预售面积73万平方米,同比减少17.54%;其中,新建商品住房批准预售面积65.27万平方米,同比减少17.46%。

2019年1-11月房地产开发用地供应7宗,总面积38.99公顷,同比下降33.9%;其中,住宅用地供应7宗,总面积38.99公顷,同比下降33.9%。

二、交易情况

2019年11月,新建商品房销售469套,销售面积5.24万平方米,同比减少51.3%,环比减少29%;其中,新建商品住房销售363套,销售面积4.41万平方米,同比减少54.35%,环比减少34.96%。

11月存量房成交419套,成交面积7万平方米,同比增长321.69%,环比减少15.13%;其中,存量住房成交385套,成交面积4.93万平方米,同比增长202.45%,环比减少10.54%。

2019年1-11月,新建商品房销售6053套,销售面积75.14万平方米,同比减少25.78%;其中,新建商品住房销售5151套,销售面积65.79万平方米,同比减少26.51%。

1-11月存量房成交面积48.95万平方米,同比增长117.85%;其中,1-11月存量住房成交面积累计35.8万平方米,同比增长71.05% 。

三、库存情况

截至2019年11月末,已批准预售尚未售出的商品住房2958套,面积33.12万平方米。

附:

        已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈华瑞房地产开发有限公司

翡翠公馆

2

黄冈浙城置业有限公司

翡翠城

3

黄冈升华房地产开发有限公司

升华·翡翠一品

4

黄冈天恒置业有限公司

湖光月色

5

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

6

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

7

黄冈万鑫置业有限公司

碧桂园中央公馆

8

黄冈市碧达房地产开发有限公司

碧桂园新城阳光城城品

9

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

10

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

11

湖北新九城房地产开发有限公司

九城新天地

12

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

13

湖北纽宾凯置业有限公司

黄州书院

14

湖北昆瑞投资有限公司

东湖1号

15

湖北君信房地产开发有限公司

香山湖畔

16

湖北金福泰置业有限公司

金泰国际广场

17

湖北环球置业有限公司

韵湖首府

18

湖北恒嘉房地产开发有限公司

景湖名都


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