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黄高周边“陪读房”水涨船高,试问陪读真的有必要吗?

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发表于 2019-6-11 01:33:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今年高考在6月7日正式拉开帷幕。记者近日走访湖北黄冈中学周边,发现有规模不小的高考陪读人群,周边房屋售价、租价也水涨船高,形成“陪读村”。

有趣的是,“陪读村”价差明显,房租隔几排,每年总租金能差二三千元,离学校越近越贵。“(孩子的)时间真的是争分夺秒。”有陪读家长告诉记者,他们认为,如果让孩子们花费过多的时间在路上,长年累月积攒起来,就很吓人了。
6月6日下午,黄冈中学政教处主任付老师告诉记者,该校2700多名学生中,“租(房子)的也有一些,但大部分还是没有租房子住的,在学校宿舍住”。对于陪读,学校认为这有利也有弊。“陪读背后更多的是家长的想法,觉得在旁边促进孩子(进步),便尽了责任。”

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“陪读村”房租按房子远近算
根据位置远近,可供黄冈中学陪读家长们选择的房源有三种:位于校园内部的教职工宿舍、位于学校北边的“陪读村”以及与学校隔了一条马路的商品房小区“金家上城”。
其中,“最为抢手的”当属教职工宿舍,仅有8栋楼,多是130~150平方米的大户型,价格也最贵。据知情人透露,部分老师会将房子出租,以150平方米户型为例,一年租金2.5万元。
记者注意到,教职工宿舍仅有部分出租,但由于位于学校内部,对学生而言最为方便,因此“供不应求”。相比于校外“陪读村”四处张贴的“出租广告”,教职工宿舍内更多的是“求租广告”。
陪读家长王艳(化名)告诉记者,“校内房子租金是三年一次性交清,而校外房子租金则‘一年一收’。”
由村民自建房组成的“陪读村”位于学校以北。记者走访发现,这些独栋楼房多是5层楼,每一栋楼共有10多套房子,包括单间、一室一厅、两室一厅等户型,卫生间、厨房一应俱全。整个陪读村共有19排房子,全部房源将近千套。
按照与学校的距离远近,“陪读村”的房子价格差异较大。
房东刘海的楼房位于自南向北的第1排,距离黄冈中学最近,在“陪读村”中价钱也最贵。“我这个地方离黄高比较近,出租率也比较高,19套房源,百分之百都出租了。”据刘海介绍,前排房子价格高、后排房子价格低。“第1排比第2排稍微高一千元,总体来看,前后(排)价格可以(每年)差三四千元。”
“他们现在的时间真的是争分夺秒。像我孩子在家起床到出门,10分钟,速度非常快。”一名陪读家长认为,孩子们的时间宝贵,“一般早上6点起床,如果让他们过多的时间花在路上,长年累月积起来,这时间就很吓人了。”
经记者测算,“陪读村”第一排房屋到学校门口仅需1分钟,而最后一排房屋到校门则需要5分钟。不过家长们认为,“时间就是金钱”。
记者了解到,“陪读村”第1排房租价格为1.5万元/年,第2~7排房租均价为1.2万元/年,第8~13排的房租均价则为1万元一年;位于最后面的几排位置较偏,房租均价为0.8万元/年。此外,根据楼层高低,房租也不尽相同。“一楼二楼比较贵。”有家长称。

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王艳认为,“学校里面的房子毕竟有限”,能够在校外租到前排的房子也算不错。据其介绍,前排两室一厅的房子最好出租,在学生还没毕业离开时就已被订走了。前述房东刘海介绍,家长在每一学年的上学期就得准备租下一学年的房子。

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除了校内教职工宿舍及校外“陪读村”,家长们也可选择与黄冈中学一路之隔的小区“金家上城”。该小区开发商负责人告诉记者,房子共有三期,都卖完了。“其中一部分房子是小户型的‘陪读房’,比如40平方米的,小孩子可以住,可一个家长陪着,可以做饭。”该负责人称,购房者中有陪孩子读书的家长,也有一些条件较好的投资者,买了出租给别人。“后来黄冈中学招学生少了,就不再卖陪读房了。总共卖了400余套,足足有余了,不可能每个家长都陪读。”
“我们好多家长都是在这里买了房子,陪读。买房子肯定比陪读楼陪读村好一些,小孩子可以好好休息,做作业环境相对来说要安静一些。”陪读家长刘薇告诉记者,2015年,家里在“金家上城”买房。“主要是为了孩子,如果说不是他上学,我们在这边生活,上班都不方便。”刘薇认为,今后孩子毕业了,房子也可以对外出租。
记者走访发现,“金家上城”小区内70平方米房子租金为1.5万元/年,在区域内并不便宜。金家上城小区与学校隔着一条明珠大道,由于要过马路,有10分钟路程,很多家长觉得较远、麻烦和危险。
家长也缺觉
在“陪读村”租房三年,李庆(化名)认为对孩子主要要做好两件事,一是保障孩子的饮食,二是孩子心情不好、学习压力大时,陪着聊天、解压。“学习上根本管不着,想管都管不着。”

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因为平时李庆还要在城区上班,陪读以后,总觉得“时间上很赶”。“我们不像‘全陪’,全陪会很轻松,我们又要上班又要陪读,特别是早上上班,特别赶。”李庆称,早上一般6点钟起床,然后叫醒孩子,后者洗漱时,自己去做饭。“我要先把午餐做好,再去洗漱。等她上早自习去了,我再做早餐,接着她回来吃早饭,我出去上班。”
在陪读之余,刘薇同样需要上班。“有一点辛苦,关键是睡不好,时间太短。”刘薇说,孩子高三要上晚自习,晚上10点半回来,回来之后再弄点吃的,晚上11点了,一切收拾妥当睡觉,已经零时了,次日早上6点又要起床,“也就睡6个小时”。“每天上午上班都是哈欠,不停打哈欠。”刘薇说。
“我每天睡眠时间比他(儿子)还少,我都要等他忙完了才能睡,然后早上5点半就要起床,中午就在办公室休息一下。”一名家长告诉记者,“缺觉”几乎是每一个陪读家长都要解决的难题。
“到点就醒了,疲劳还是疲劳,已经习惯了。怎么说呢,为了孩子嘛,关键时候不能松懈,所有的都是为了孩子高考做准备。”上述家长说,“家长愿意投资孩子的未来”。该家长称,自己得想着法儿给孩子准备早餐,面条、饺子、炒粉、热干面、豆皮等,“每天都不同的花样”。
6月7日、8日的高考即将来临。“孩子高考结束我肯定是松了一口气啊,毕竟这么多年我们一直在他陪着。”一名陪读家长告诉记者,将跟儿子作“最后的奋战”,争取让他考出最好的水平。
老师:陪读有利有弊,不太支持
“陪孩子的时间也就这三年,以后上了大学就没机会了。”李庆告诉记者,其女儿班上几乎一半的学生都有家长在外陪读。她的女儿曾去看过学校分配的宿舍,一间房住三个学生,下铺放东西,上铺睡觉。“她其实想去体验的。”
另有家长告诉记者,学校提供的宿舍一般住不满。“高一、高二学生住宿舍的还较多,但到了高三,多数学生都会在外租房,由家长陪读。”有家长认为,高三阶段学习紧张,家长的“后勤保障要做好”,因此有条件的家庭,基本都在陪读。
黄冈师范学院副教授王彬此前接受当地媒体采访时称,陪读能在生活上照顾孩子,精神、心灵上安慰孩子,也能在一定程度上减轻孩子的压力。“但陪读一定程度上不利于培养孩子的独立生活和学习能力以及集体生活能力,不利于孩子的全面发展,家长应根据自己孩子的特点,谨慎陪读。”王彬认为。
“(关于是否应该陪读)这个问题我们很早就组织过辩论赛,观点是有利也有弊。”6月6日下午,黄冈中学政教处主任付老师告诉记者,从家长的角度出发,如果有的家长经济条件允许,只一个人工作,那么“陪读也可以”,“主要是家长意愿”。
据其介绍,黄冈中学2700多名学生中,“租(房子)的也有一些,但大部分还是没有租房子住的,在学校宿舍住。”
付老师称,老师对陪读并不“支持”,“陪读”背后更多的是家长的想法,觉得“在旁边促进孩子(进步),便尽了责任”。
“我们学校的住宿条件算是比较好的,有热水、空调、独立卫生间,比一般大学的宿舍条件好多了,而且一般是三人一间、四人一间。”付老师称。来源:澎湃新闻
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